我要购买一套房屋，房产证满两年不满5年，但原房主得到房子走的是赠与，请问我要买他的房子需要交哪些税

首先要看这个房产证是否属于二次过户：
在原房的情况下，满五年只需要缴纳总房款的2%的税，不满五年需要交纳8.5%的税。如果此房已经办理过一次过户的话，只需要等2年就可以了。。
这里说的总房款并不是你购买房屋时的总成交价，而是房产交易处对交易的房屋进行评估后的总房价

1.赠与？=20%偶然所得税，
2.满两年不满5年==1%个税
3.契税==1%
4.其他杂税
税率以当地政策为准。卖方净收的情况下上面所有的税都是你的，偶然所得税和个税本因是卖方的

你们之间存在业务的发生
非住宅的房屋，房产证不满5年，卖主要以取得的全部金额来交营业税、城建税及教育附加，卖主与买主两方还得交印花税。
住宅的房屋，房产证不满5年，卖主也要以取得的全部金额来交营业税、城建税及教育附加，卖主与买主两方还得交印花税。

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