请帮忙~~~旧房屋抵押贷款再购房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 04:39:22
我有一套市价约40万元，楼龄为10年的房子A，没有贷款。
现在我想购买一套价值为30万左右的二手房B。
我想将A房抵押给银行，贷一笔款来买B房。
问题：
1.是否能贷到30万呢？
2.还款周期最长为多少？
3.贷款后还可以贷款买B房？
4.利息大概是多少呢？

请详细补充解答，给高分！！！
谢谢！！！

1:能否贷到30W得看评估值 基本评估大约能评到市价的80% 而抵押贷款是评估价格的7成 算下来大约是23-25万之间
2：银行都是按月还款的 最长可以贷30年 您的年龄+贷款年限≤ 65
楼龄+贷款年限≤ 40 两项都要满足
3：可以 看您怎么操作 但是第二次贷款 利率就不能打7折了 而且只能贷到评估价的6成 收入证明也要开到两次贷款累计月供的2倍 银行才好审批
4：利息得看您一共贷款多少 贷多少年。。。。