二人一起购买的房子，按揭中，现房产证上想减去一人，如何操作最省钱

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 10:30:45
还款了两年多，因一人退出，现想在房产证上减去朋友的名字，这也算是过户么？该怎样操作最省钱？谢谢
谢谢几位的解答，因为房产证上有朋友的名字在，他想再去买买房的话，政策上有很多不利的限制，比如第二套房首付的提高，利率折扣等问题。如果做公正的话，朋友将其产权份额赠与我，那么他再买房，能享受一手房的购房优惠么？

公证。
你贷款没还完不可能给你做正常更名手续。

只能公证,朋友写一个放弃房子权利证明书

不可能这样做，都没还完钱，当初挂上谁的名字就是谁的名字了，除非还完贷款了才能办理只挂一个人的名字