关于公摊问题，非常着急，在线等

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 01:30:21
我买的房子是34层顶楼，我买的是27层建筑面积为112.28平米的，但是这房子公摊面积有26平米，当时售房人明确对我说房子公摊面积为22%，但是这个房子公摊率到底是多少啊？求个好心人告诉我一下，顺便说下怎么解决这个问题！

你的公摊为23%。和售楼的说的基本差不多。这个很好算啊，用公摊面积除以建筑面积就出来了。在34层高的高层里，这个公摊不算高。我买的酒店公寓才82平，就公摊了21平呢。26%多的公摊呢。

拜托楼下的有点常识好不好。

公摊系数=公摊面积/套内面积
=公摊面积/（建筑面积-公摊面积）
=26/（112.28-26）=30%

超出正常范围了。你被售楼小姐忽悠了。

多层住宅楼，公摊系数在10％－15％之间；
小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；
高层住宅，公摊系数在20%－25％左右。

公摊太大的话，你买了就代表你认可了。没有解决办法。