土地税和房产税,这算法怎么看懂?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 15:10:45
这是我们的报表显示:
土地税;应税金额:7
税率(单位税额)6
本期应纳税额:3.5
这3.5怎么算的?
房产税:应税金额:40082
税率:0.012
本期应纳税额:40.08
40.08是 怎么算出来的?
土地税;应税金额:7
税率(单位税额)6
本期应纳税额:3.5
这3.5怎么算的?
房产税:应税金额:40082
税率:0.012
本期应纳税额:40.08
40.08是 怎么算出来的?
你可根据下列税率比照能查出你所提出的问题:
一、土地使用税的征收范围
城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。
二、土地使用税的纳税人
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。
三、土地使用税的适用税额
一、大城市0.5元至10元;
二、中等城市0.4元至8元;
三、小城市0.3元至6元;
四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
四、土地使用税的计税依据
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
五、土地使用税的计算方法
应纳税额=计税土地面积×适用税额
房产税税率表
房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具
体税率如下:
房产用途计税依据税率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额*1.2%
出租房屋房产租金收入*12%
个人出租住房房产租金收入*4%
注:房产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%