我买的新房子存在很多的问题，物业都不管，真郁闷~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/20 07:16:30
闭路线管道不通、窗户开关闭阀门闭合不上。阳台水管漏水等、物业找施工单位处理，他们老是答应就是不处理，很郁闷，想请有关法律人士帮助。谢谢~
物业管理费用当然交了，
物业的工作人员也在守着你面给开发商打电话，
可是开发商都一一赵借口予以推辞，
因为施工单位牵扯的 是一级一级的承包工程，
面对这样的托词，物业都说没有办法，.
作为业主的我们更不知道增么办了，
再次请有关人士予以帮助，谢谢~

这种事情太常见了，作为物业管理人员给你提两点建议：
1、先打听一下，开发商不是有质保金吗？现在很多质保金都转给物业了，由物业监督施工队的售后维修工作，如果施工方不及时维修，物业到时就会建议开发商迟退质保金，如果是这种情况，你就要跟物业公司多加沟通，不及时维修时，向开发商投诉，给施工队记上一过。
2、如果质保金在开发商手里，物业又无能为力，你只能直接找开发商了，开发商推脱，你只有向质检站投诉了。

请问你交了物业管理费了吗？如果缴纳了你就有权利享受物业的服务。如果物业推脱可以到物业的相关管理部门进行投诉。

你可以和开发商协商解决！

1、直接起诉开发单位，这事与物业无关，物业已尽到沟通协调工作。
2、房屋质量问题可以向质量监督局投诉。