原房是个人产权，那么回迁时房屋产权是什么？另外回迁房是经济适用房？还是商品房呢？

回迁一般出的产权证都是回迁性质的经济适用房本 可以正常交易但是出售时卖方须补交 百分之三的土地出让金！

原房是个人产权，如果还是商品房可以回迁给你同等面积的新建商品房，如果是其他的话可以申请拆迁补偿，这要看你当地的政策怎样了。
http://www.tazzfdc.gov.cn