2005年买的普通住宅300平的面积契税怎么算？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 10:43:48
有人说05年的房子契税都是1.5%算的，又有人说是3%算的。
到底是多少?为什么相差这么多？
请了解的人帮忙问问，谢谢！

普通标准住宅，一般是套内建筑面积在144平方米以下，所以，300平方米的住宅不叫做普通标准住宅，属于非普通标准住宅。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税税率3%-5%，具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府确定。贵省应该是契税税率3%，请到主管地税局咨询。
根据《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 》财税（2008）24号文件规定：（六）对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

因此，除经济适用房税率减半（3%/2=1.5%）征收契税外，其他住宅契税税率应当为3%。（主要看贵省的契税税率规定）