关于遗产分配，请高人指点。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/03 01:12:39
老头丧偶后二婚，结婚登记居住10年后，老婆提出无力和老头单独生活，而返回老家居住，后来老头由3个儿女照顾直到去世，房产证为老头名下。现在老头的小儿子欲购买此房，需要怎样处理？
试问1、房产比例如何分配？
2、能否办理过户手续？
3、若老婆愿意，可否赠予小儿子？

1、该房产是否为老头婚后购买 如果是 首先要做为夫妻共有财产先分割一半给老婆 然后剩下由老婆以及他的儿女进行继承 因此 一般应该为老婆为5/8 其他为1/8 如果是老头的婚前财产 就不用分割 直接由老婆以及儿女进行继承 也就是都为1/4

2、可以的 只要其他继承人也同意 可以购买该房产

3、老婆并没有拥有该房产的所有权 因此他不能直接处分 也就是不能赠与小儿子

老头的房产如果没有其它特别原由（婚前财产公证、遗嘱等）应当属于夫妻共同财产，所以老婆拥有该房产的一半。其除一半属于老头可作为遗产分配，老婆和三个儿女平均分配各四分之一。

因此，老婆拥有该房产的5/8,三个儿女各1/8，要给某人必须经过所有继承人同意。当然，任何人都可以放弃继承权。

这里还有一个老婆未尽夫妻义务的问题，不过这一点很难说得明白。