我在青岛看好一个二手房，但是没有产权

说白了啊，首先不能落户，不能办理贷款。

其次：以后要是被征用了，基本上没有什么补偿

第三：当地一些基本的医疗补助等福利待遇也是享受不到的

还有很多的麻烦事，虽然眼前看来没什么事日后一旦出事，就够你受的，建议别买没产权的

二手房没有产权是不可以对外出售的 因为房产局过户需要存量房合同 没有存量房不可以正常过户
目前市场上有种叫做直更名的过户方法 就是更改原买卖合同 在房产局下发房产证之前更改户主姓名 但风险极大 不是熟人最好不要通过此方法
你可以通过中介 双方谈好价格 然后签订购房意向书 双方都押一部分定金在中介 等拿到房产证再办理过户手续！

建议选有房产证的房子买,不要怕麻烦,多看几套房子,尽量挑户型好,且有房产证的房子,因为房产证是房子产权的证明,没有它就不能在房产局过户到你的名下,你所说的这种情况是通过开发商直接变更买卖合同,这种方法也不是不可行,但是存在一定的风险,必竟房子不是其它商品,动则几十万,不是小数目,不可以儿戏啊!!希望早日买到合适的房子^