关于房产和遗产的问题
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/22 20:19:31
如果三婶不听劝告执意要盖房子,我们到时候可不可以打官司,该怎么告 ,一楼的,谢谢你的回复,问题是这几间房子是我爷爷和奶奶的共同财产,这个在奶奶在的时候应该没有其他人的事。我知道我叔叔只能占一小部分,问题是他们就不要脸的盖房子,我们该怎么解决它
1、你爷爷的原遗嘱部分有效、部分无效:“遗嘱上说,存款和8间房产归我奶奶,在我奶奶去世的时候我父亲和2个叔叔一个姑姑每人2间”中,关于存款和8间房产的一半归你奶奶有效,但说你“奶奶去世后,你父亲和2个叔叔一个姑姑每人2间”的部分无效:因为,你爷爷去世后,存款和房产一半归你奶奶所有,你爷爷的遗嘱有权处理的仅是属于他的一产,在他去世后:房子和存款全部归你奶奶所有,这些存款和房产你奶奶去世后如何处理,你爷爷管不着,全看你奶奶的,所以爷爷的这部分遗嘱无效。
2、“现在其中有4间房子被我三叔占着,他们住着这边的房子把在市区的房子租出去收租金,我们在不想闹矛盾的的情况下默认了这种情况”:你们无权默认、只有你奶奶有权处理这些存款和房产,因为:这房子和存款在你爷爷去世后,全部成为你奶奶的财产,在你奶奶去世前,只有你奶奶才有权决定如何处理这些存款和房产:是给你三叔还是你爸姑们平分,全由你奶奶定,你们无权争、也无权“默认”,因为确定房产几间归谁的、你爷爷的遗嘱中这部分无效。
3、你爷爷遗嘱中未提及的这几间平房:属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产,现在的状态是:一半归你奶奶,另一半由你奶奶、你爸、叔、姑共同继承,在没有分割之前于以上人员共有状态,你奶奶占大部分份额。
4、对于以上平房:你婶也不是没有一点发言权,因为属于你叔继承的部分,会成为夫妻共同财产,你婶有权处分你叔应继承的份额 ,所以有发言权。
5、“我跟妈妈觉得他们这么做很过分,我们的态度是”:你妈还有权发表意见,但你无权参与,因为即使是继承来的财产,也只是你父母的夫妻共同财产,你作为孙子辈无权继承、也就无权对遗产应如何处理发表意见,你只能是你你爸妈提供参考意见。
6、“三婶不把奶奶放眼里,执意要盖房子,并且似乎对奶奶冷语相向有时还有辱骂行为。这时候我们该怎么办?”:
(1)目前这平房:处于你奶奶、你爸、叔、姑共有状态,是否经拆了重建,必须应得到人有人的同意 才行,尤其是占大部分份额 的你奶奶的同意,至关重要
(2)如果三婶不经其他人同意 就拆房:其他共有人,包括你爸、你叔、你姑、你奶奶,都有权阻止或是到法院告你三婶。
7、“还有一个问题,我觉得在爷爷奶奶的财产分配中并没有妈妈,二