持有购房发票不办房产证，房屋产权是否合法？

持有购房发票不办产权证，你并未取得该房合法产权，对以后继承和买卖该房有影响，不利于顺利继承和买卖该房。
《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　持有购房发票不办房产证，对房屋产权会有影响。
　　根据物权法的规定，不动产的产权以登记为准。如果你交付全额房款并取得了购房发票的，可以主张对该房屋的所有权，但是却不具有对抗第三人的法律效力，可能会对你的权益产生影响。
　　例如，在此期间，如果出卖方又将该房屋卖给了善意第三人，并第三人又办理了房屋产权登记的，则该房屋的产权原则上应归第三人所有，你只能另行向房屋出卖方主张权利。

《产权证》是产权的证明，持有发票不办产权证，只是少一份证明，产权当然是你的，谁也不能证明是别人的，有些地方规定购房后一定时间内必须办产权证，否则要罚款。但你没有《产权证》的房子不好抵押，买卖中及子女继承后也很麻烦。建议办个证好，就是花点钱而已。

　　1、房屋产权以房地产管理局的登记为准。未办理房屋登记的，不能取得房屋产权（所有权）。
　　2、持有购房发票，只能证明具有购买房屋，交付房屋价款的行为或者房屋买卖合同关系，不能证明购买人具有房屋产权。
　　《物权法》
　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

合法。只要有购房合同及购房发票就可以进行房屋交易的，没问题。