父母给买的房子,房产证写的我的名字,现在想公证为父母的财产!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/20 20:41:34
06年父母给我在市区全款购买了一套房子,当时因为父母户口在老家,所以房产证就写的我的名字,现在想把房子公证为父母的财产,需要到什么部门办理,需要带什么证件,需要多少费用,请高人指点,谢谢
我说的是不过户的情况下啊!请明解

你好!办理赠与,先要去公证处办理赠与公证!
  然后到房地产交易中心办理赠与过户
  需提交材料:
  1、 房屋所有权证;
  2、 赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;
  3、 当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;
  4、 房地产赠与申请审批书;
  5、 赠与公证书;
  6、 产权界定卡复印件;

  办事程序:
  1、 赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。
  2、 赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核后
  3、 工作人员内部作业。
  4、 赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。
  5、 约定时间领取房屋所有权证。

  需要缴纳税收!
  费用如下:
  交易契税:成交价*3%
  印花税:成交价*0.1%
  交易费:成交价*0.5%(住宅6元/平方米)
  证件工本费:80元
  公证费:按房价计算
  档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

  1 100以下(含100) 5

  2 101以上至1000部分 2.5

  3 1001以上至2000部分 1.5

  4 2001以上至5000部分 0.8

  5 5001以上至8000部分 0.4

  6 8001以上至10000部分 0.2

  7 10000以上部分 0.1

可以办个赠送手续 房子改你父母名字 好像不需要公证 只要直接过户就好

可以考虑让你的父母起诉你,详情可以致电我!

什么意思,公证为父母的财产?你是要结婚吗?如果是要结婚,没有必要做这个公证,直接做一个婚前财产公证就可以了。如果你已经结婚了,要把这套房子公证给你父母,那就必须要你爱人同意才可以。否则公证无效。

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