物业管理费该交吗?该打折吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/24 18:28:13
我是一个小区的业主,有一天晚上回家晚了,怕打扰家人睡觉,就请一位保安帮忙开一下电控防盗门,可我这种做法却让保安极不耐烦,虽然那位保安帮我开了门,但却招来了“你为什么不带电子钥匙?”,“为什么不让家人开门却叫我来开?”等等责备话。 我真想不通,业主交1.7元/平米/毎月的物业管理费,会享受不到这种服务吗?而且在这之前,我家还丢失过放在门口的一双鞋和一部自行车。你们说,像这样的物业,管理费该交吗,还是该打折交呢?

你委托物业看管你放在门口的鞋和自行车了吗?如果没弄清楚这个法律关系那就回去找物业管理委托合同看看——物业公司只根据合同提供服务
另外,你应该投诉的是:那个保安在没有用任何可靠的方式核实你的身份就把你放进楼里——如果有人冒充你或者你的邻居是否也能轻易进入楼中呢?这个保安至少还知道提几个问题,说明他不是全不负责的。

首先电控防盗门等安全措施是为了保障业主安全才安装的,如果随便一个人要求开就给开,那还怎么保障安全呢。最好还是住户本人带好钥匙或能够自身证明业主身份。所以如果保安是为了确认身份的询问,我认为是种对业主负责的态度,相反如果是单纯抱怨的口吻,则是服务态度的问题。
另外,家门口指的如果是楼道的话,那么还是请你把自己的东西保管好,鞋放进自己家,自行车放到车库保存好,因为楼道是公共部位,不属于任何个人,好比你把金项链放在马路上是一样的道理,不丢才怪!即使小区门口站着保安,楼门口安装着防盗门,但楼道毕竟是大家都能到达的地方,起码防不了邻居和邻居的访客吧!