房地产估价师能否界定建筑面积

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 16:26:51
我是一名刚开始在房地产估价所工作了一年的估价助理人员，在这一年中参加了几宗拆迁评估的业务，在这个过程中发现了一个问题。在此向大家请教一下，我们这个地方是甘肃省兰州市，所有的拆迁摸底都要求估价师或者估价所来进行建筑物的面积界定。我认为这并不合理，请问大家这样做是否合法，以及应该向什么部门反映此类问题？
PS:请问外地同行们，尤其是一级城市的同行们在工作过程中是否也有这样的事情发生？？

不能，房地产估价师主要是价格鉴证，委评房产的建筑面积应以其法律权属文件上的记载为准，如无法律权属文件，可聘请具有测量资质的测量公司进行测量，并根据其结果进行操作。