卖房纠纷打算起诉，需要准备哪些材料？谢谢！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/08 21:25:34
我通过中介卖房 我是卖方 我与卖方还有中介3方签订一份合同 签合同前 买方
已经在中介的带领下看过房子 并且了解房屋的实际情况 现在房屋过户手续已经办完 买方在交完过户费以后 已经拿到房证 但是现在要求我给他修理房子的门窗以及厕所 否则不签字 以至于我现在看不到银行里的房款 我在合同里已经明确写明 下房证当日 必须取得房款 我现在可否起诉买方侵权 我能打赢官司吗 我需要准备什么证据

这牵涉到一个诚信的问题，你卖房子，在签订买卖意向合同的时候，合同里面就应该注明了物业交割以及房屋维修这方面的问题，如果说合同里面没有的话，那是中介公司的疏忽，按照合同你已经履行自己的义务了，你必须证明你在交易过程中很好地履行了自己的义务，可以通过法律手段追回钱款。如果合同里面有，但是现在是你个人不想履行合同条款，你可以设身处地地想一想，你要是买房的人，你情愿买个破房子吗？就是打官司也会吃亏的