住宅楼的因为漏水可以涂抹沥青来防水么？而且是在没有通知主人的情况下涂得

正常情况下，出现这样的事，是需要双方知情的情况下，居委会从中进行调剂，直至双方达成共识。像这样没有经过允许跑到别人家阳台上，已经有了私闯民宅的嫌疑了，所以说，要按章程来办事，就算是居委会也不能擅自做主，毕竟居委会是为老百姓服务的。所以说这样做事不合法的，如何处理，可大可小，你可以自行斟酌。
另外就是，沥青石从石油中提炼出的，是有一定毒性的，但是完全干了（就是完全氧化后）就不会产生气味，也就无毒了。所以在干之前最好让你的孩子远离。
纯手工打字，希望可以帮到你

虽然这是典型的侵权行为，但没有造成实际损失，你也不好说什么。还是先协商吧。

直接到法院起诉就行！

协商吧