新房子办理房产证需要什么证件和多少税费？

主要包括以下四个方面：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;
2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;
3、印花税：总房款的万分之五;
4、其它一些费用。
证件：就是带着身份证、户口本、如果是夫妻再带上结婚证就行

房产证是开发商给办的，你不需要准备什么证件。

新房办理产证主要的税费是契税，100平米的房子要交的契税是总房款的1.5%，其他的一般都是工本费，百八十块钱。

1.5%的契税+80块钱的产权登记费