中国现阶段为什么需要高房价?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/23 08:27:39
高房价不是中国现阶段经济需要的,而是目前经济状况能容忍的极限。如果房价继续被拉高,经济会因为过高的房价集中过渡的资金,限制了有限的消费而走向崩溃。
房价之所以这么高,根本原因就是房地产行业处于寡头垄断状态。唯一能制约垄断的政府,却因为考虑自身的利益,而对这种垄断状态采取了较为放任的态度。如果房价降幅较大,政府的经济利益也会跟着受损,所以政府不会同意房价大幅度下降。但同时,如果房价继续提高,经济会被过高的房价拉向崩溃,社会矛盾也可能会因此被激化,这样的话,政府的利益也会受到损失。所以政府的选择是采取措施限制房价被继续拉高,然后让房价小幅度回落,以便适当缓解社会矛盾,让房价回到不至于让经济走向崩溃的范围。
高房价的原因有很多,这里简单说说。
首先中央政府不是很愿意出现高房价,但是地方政府考虑到自身的地皮收入等利益,愿意出现高房价,这些都是政府内部的矛盾。
其次,房价都是出现在北京,上海,杭州,广州等大城市,由于中国目前进行城市化进程,很多农村的富裕人群逐渐进入大城市,使得大城市的房价不关多高都有人买。既然有人买自然价格就会继续向上涨继续卖了。
地方政府愿意高价卖地,房地产商的高价地可以卖出利润,多高的房价都有人在消费(中国的富裕阶层),自然房价就会不断上涨……
因为中国在开放之中、大一点的城市可以说是寸土寸金
稍微远一点的地方房价还不是很高
呵呵 因为土地的价格也在上升
建筑物所建造时花消很严重 开发商还想多赚钱 房价自然被吵起来了
不能让一个打工仔随随便便就买得起房子啊,那样城市里还不乱套了啊。估计是这么想的
真理往往掌握在少数人手里,就像财富也一样掌握在少数人手里,而掌握财富的少数人放在中国不是官也就剩下官亲了,也就是制定政策的那部分人,那少部分人需要高房价,就只能是高房价了!并没什么拉动拉高GDP之说,大家都说穿了的说不好吗?