北京房山和通州的经适房对比

本人完全凭借个人多年炒房的经验和对这两个地区的了解入手帮你解答这个问题，在此我就不罗列那些网络新闻数据了，相信那些情况上面这位已经回答很清楚了。
首先说说通州，半壁店拥有得天独立的交通优势和地理优势，因为这两年通州发展相当快速，主要是受益于长安街东延长线扩张的利好，处于北京第二条生命线之上，以后的升值潜力不可限量。而且中央各部委也计划分割出一部分部门到通州政府预留地块办公，现在已经开始纳入到远景规划，所以通州是本人今年年底和后3年炒房的首选之地。通州半壁店地区就我的调查人口素质也相当不错，大量的政府公务员和高校教职工（单位分房）已经入住购买了那里的两限房项目，乔庄作为居住密集型地区，以后的配套和交通规划肯定也不会错，毕竟人口在那里摆着呢，商业和配套一定会逐步完善的。
相比之下房山还是要差一些，那里的商品房均价也才6000多，虽然有地铁开通的利好刺激，但毕竟进城还是要付出较高的时间成本，所以并不是很实际的利好，据我的估计，完全发展起来起码也要2015年左右，机会成本还是比较高的。所以本人劝你还是选择通州作为居住地比较好，再过3年左右你的周围住满高素质政府官员和各种人才时，出门就可以享受便捷的服务配套，出行一定也会更加方便，到时你就会庆幸你的选择了

在推出53.4万平方米的半壁店两限房后，通州首个经济适用房项目也有望在年底前落实。市建委有关负责人昨天透露，建筑面积11万平方米的乔庄经济适用房项目已纳入今年的住房保障范围。"；该项目力争在今年年底前开工，明年竣工。 ；"；通州区住保办有关人士证实，通州将会根据经济适用房新申请标准，向区内低收入住房困难家庭定向销售。</p>
<br /><p> 10月份推出的通州半壁店两限房将在年内开工。半壁店两限房地处东五环外，销售限价4800元/平方米，建筑面积68.4万平方米。其中将建设53.4万平方米的两限房，配建1.6万平方米的廉租房，另外还有13.4万平方米将建设商业配套设施和普通商品房。</p>
<br /><p> 通州区住保办有关人士介绍，规划中用于建设经济适用房的乔庄地块位于果园城铁站东约2公里，运河西大街的东部，经济适用房建筑面积11万平方米。根据&ldquo；经济适用