沈阳市第二套住房贷款问题！！！

算。目前所有银行都以家庭为单位计算。
8月二十八日，最后一家浦发银行也这样规定了。
首套贷款利率下浮30%。第二套应该是基准或者上浮10%
也就是基准利率的1.1倍。而不是第一套的1.1倍。
每个银行政策不一样，二套也有下浮的。一般5%~10%但是比较少，不好找
所以你说的是一套利率的1.1倍也是有可能的。
在北京，有办法把二套也做成8成，下浮30%.
其他地区应该不行。沈阳政策我不知道，毕竟不是一个地方的。
你要下浮的话，试试算下你家人均面积是否小于27平米。如果是可以下30%。全国应该是统一的。
其他的目前不能确定
。

算二套 我是沈阳的 比较具有可参考性

但是利率现在一般是上浮10%
也就是说 很多银行会给您做到8折
再有个别银行也是可以打到7折的 据我知道中信就可以

我6月份 开始办理的二套房贷
当时工行做到8.5折而且前提是一套房必须还完
建行 8折 招行好像也是8折 最后我在中信办的 7折

如果你买的是新房，必须咨询开发商给你指定办理贷款的银行
因为贷款不是可以自己选择银行的 开发商必须和银行签了协议才行的
他们之间有委托关系 银行才能受理

所以尽快咨询 指定银行 说明你们的具体情况 然后看什么情况吧

建议尽量不要先交首付 因为如果贷款遇到问题 开发商都找各种理由不给你退钱 我就遇到过这种问题
所以一定要先和银行说明情况后 再确定

算是第二套住房，近期国家对第二套住房实行从紧政策，首付比例最少要40%，而且贷款的利率也要上浮！