买房交定金之后是开始贷款吗

都不是。是正式签订买卖合同后再做贷款手续。交了定金后约一周左右签订正式合同，签订正式买卖合同后约两周（这个时间得看银行和开发商那边的安排了）跟银行签订贷款合同。

一手房，交定金之后是签合同，签了合同大约七天左右交首付，然后到银行办理按揭贷款，补齐房款，再是交房。

不不不的。
买房大事情。
这个一定要先谈好。
不一样的。你的想法要和他们商量。一般交完定金他们就办贷款，你的房子要等交付使用时才能进住。

在北京是第一步交定金，第二步在交首付款，买的房什么时候封顶了就开始贷款了。