为什么老百姓不能自己造房子（就像那些6层10层的房子）？

造房子是个比较复杂的事情，特别是您说的那些6层10层的楼，可不是您想盖就能盖的。我爸搞建筑的，我搞房地产的，所以比较了解。
盖房子，首先必须由有资质的设计单位设计房子，施工队必须有资质，必须聘请监理单位，中间涉及消防、环保、教育、绿化、人防等多个部门。
另外最重要的，土地你可没那么多钱去拿。
总之开发住宅是一个设计众多部门和公司相对复杂的过程，需要多个专业的公司配合，一般开发房子也不是开发商一个公司搞。
不是也有很多自己集资建房的么？多数都不成功，因为过于专业和复杂。您要是有能力可以自己组建一个民间集资团体，但是也必须成立一个开发单位来开发。开发后可以解散。但是具体要做的工作是一样的。所以您别抱怨了，乡下的房子都是简单的1层2层，就算是6层的也多数不符合国家标准。
建筑设计是有国家标准的，那些标准落起来够一人高，施工也是有标准的，不是农民自己盖房那么简单，起码的保温、防水乱七八糟一大堆，专业技术人员都可能会搞错的。

我就知道一个人老在我们地产群里忽悠大家去集资建房，结果这家伙一个房都没盖起来，因为我们都不信任他，而且每家出不了几个钱，中间又需要专人做大量的工作，你得给人家开工资吧？你得去跑各种证照吧？你得协调施工和设计吧？你得找设计院设计吧？你得组织验收吧？请问谁来做这些工作啊 ？您做？那您就别上班了……
您也就只能鄙视一下，因为的确不是十几家能做的来的。当然了，买块地盖几个平方还是可以的，但是舒适程度就不好说了，比如漏雨，保暖，节能，各种大市政的对接等等问题。

谁说不能买，你挂个别人的资质就行了，买了后自己修自己住，用不了的你还可以卖，不过这样你也就是开发商，个人也可以买，但不能修的太大，因为那要资质，没有资质意思就是说你修的房子可能质量不行。懂了不。