购房合同能重签吗？风险大不大？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 21:40:00
我看好一个楼房，是卖方已经从开发商手里5.1时买完的，已签购房合同，但未办理房产证。卖方说可以找人先把现有的合同作废，然后让开发商和我重签购房合同。请问这样是否可行，风险多大？另外，卖方是全款购买的房子，而我需要贷款，这样能重签购房合同吗？
谢谢大家，请帮我，有些急！

完全可以,这种方式是可以操作的,主要开发商同意改签,改签合同后,注意备案问题,因为有的城市售房需要备案,开发商就要给你登记备案信息,您可以上网查是否改成您的名字就可以了.
同时建议您,在签署了贷款合同后,再付款给卖方.因为银行贷款合同一旦签署,就说明房子已确认给银行了,银行会进行详细地审核,不会有问题.