城市户口想在家村买地

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 03:28:43
我朋友是城市户口想在农村买地，这块地沙子不错，想把沙子卖掉弄个鱼塘什么的。卖方说有50年使用权。想请问，这咱情况下买地有什么风险，签协议时需要特别注意什么问题，卖沙子的收益为合法收益吗？还有使用权时间内如果土地被征用，我朋友会得到补偿吗？
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土地的交易只有国土部门能够进行，土地使用者可以将土地进行出租，但私下交易是违法的，而且不能随便将耕地改为它用，如做鱼塘，被国土部门查到是要重罚的

建议问下律师 要不去土地局也可以