向物业公司员工租房的难题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/02 05:27:35
物业的员工住楼下,说房子是物业公司留下的,没有房产证,20年的房子基本没有装修,而且很久没人用过的样子。
大家帮我出出主意~~~这房子能租么?
或者说签合同的时候需要注意什么东西?

个人觉得可以租,但是楼主一定要注重过程,每个细节都要考虑周全。
首先最重要的是要确定该员工的身份,证件、住址、联系电话等私密信息都要让对方有诚意的拿出来,复印件可保存,手机号可以在搜索网站里查找,看看是否有可疑信息,然后找他所在的物业公司确定,最好能有担保。还要跟左邻右舍交流,了解此处房屋的可用度。
最关键的是一定要拟定一份完备的协议(可以理解为合同),要清晰的注明,如果房子的归属权出现任何问题时责任的承担方法。

至于没有装修问题,根据可承受度,就此来跟业主商量来压低交款时的金额,一定要具体到天数上。

在以后居住过程中,要不定期的联系业主,确保房屋的使用权不会丢失。

可以租,但你签合同时必须明确物业公司的责任。如,如果发生产权纠纷,物业公司应赔偿因此给你造成的损失;如果你因办理营业执照等需出具房屋有关证明时,物业应给以配合。