UC知道双方自己签署的婚前财产协议书是否具有法律效力
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/27 06:13:31
我跟女朋友婚前共同出资购买一套房子，首付10万，我付6万，她付4万，以后月供共同负担，房产证写的是女方名字，购房后，我们起草并签订一份关于婚前财产的协议书，约定此房为双方共同财产，如发生分割争议，按协议并按发生争议时的房值平分此财产。双方认可签字后并按手印。请问是否具有法律效力？不去公证处办公证可行吗？
签协议的时候找负责我们房子的销售员给我们做公证员行不行？因为这房子原本应该是写我的名字的，后来因为我是购买第二套房，按政策要增加首付银行才能办贷款，原来首付20%，现在要增加到40%，因资金不够再增加首付，所以协商换成她的名字，她是首次购房，可以首付20%并办下贷款。更改房主名字这件事销售员知道并负责全过程办理，我想找她做公证人，请问可行吗？具备法律效力吗？不是我不想去公证处，是因为那样有点影响感情。
签协议的时候找负责我们房子的销售员给我们做公证员行不行？因为这房子原本应该是写我的名字的，后来因为我是购买第二套房，按政策要增加首付银行才能办贷款，原来首付20%，现在要增加到40%，因资金不够再增加首付，所以协商换成她的名字，她是首次购房，可以首付20%并办下贷款。更改房主名字这件事销售员知道并负责全过程办理，我想找她做公证人，请问可行吗？具备法律效力吗？不是我不想去公证处，是因为那样有点影响感情。
广东胡律师：
补充回答；你们房子的销售员可以作证，但是我建议你们最好去公证处做公证，不然以后出现纠纷你们私下签定的协议，是会麻烦的，如果怕公证处麻烦，那就找个律师作证。
此婚前财产协议具备法律效力，不过当然公证最具备法律效力。
有效力。
婚前和婚后财产协议都有效，但要注意的是，该协议只在你们两个人之间有效，（如：第三方不知晓此协议而借款给你们夫妻之间一个人的时候，就属于夫妻共同债务、房产登记的户主将房屋出卖给其他人，也是有效的）
所以一旦发生纠纷，应及时划分房产，以免发生变化。
应该有效，如果花钱到公证处办公证更好，花钱买太平。公证处收了你的钱按理说应该替你免灾，但也要提防法院吃了原告吃被告，法律是游戏，法庭是律师诡辩的场所，有理变无理也是常有的事，你要是真是个有钱人法律的天平肯定偏向你一边，你要是个没钱的人就碰运气吧。
应当去公证处办理公证，万一以后闹上法庭有的你闹心了