如何证明已通知承租人在房屋承租期间卖房

按照举证责任分配，要证明你们曾通知过他要卖房得你们举证证明。就算他起诉你们，说没有通知过他，没有通知是消极事实，他也不需要证明，只要你们证明不了通知过他，他的主张就成立了。
我个人觉得你们现在再书面通知他一次，让他购买，他当时不买估计现在也是不会买的，那样的话你们就有证据，不怕他行告你们了。书面通知的时候最好是两份，其中一份让他签字，你们保存。如果有见证人一起去（要无利害关系的，比如说居委会的人）就更好了。要不就是快递，你们手里有快递单也可证明。

----优先购买权的行使，应当是在租期内。

----如果承租人不依不饶，你可以跟买房人协商一下，解除租赁期间的房屋买卖合同。这样一来，承租人还能说啥？你不卖房子了，何来优先购买权。等事情平息以后，你俩继续履行原合同。

补充分析：

----我想，买主一定会配合你，证明你曾经通知过承租人。同时，买主可能还真知道这事儿呢。买主应该会配合你，否则你俩的买卖合同将面临不稳定。这样一来，两证对孤证，搞定。

----至于提到买主是怎么知道你通知承租人的事实，可以这样表述：当时我们商量房屋买卖的时候，他就说过暂时不能搬进去，因为房子正在出租，租期快到了。我知道出租房屋买卖有说道，就提醒了他。他当即给对方打的电话，对方说不买，所以我们继续商定的。（如果能找到当时的通话记录就更有说服力了，如果通话记录跟合同签订时间有某种联系，那就更好了）

广东胡律师：

补充回答：不用理这种无理取闹的人，不搬就去法院起诉。

如果租约到期了，对方就不存在优先购买权。

协商解决，租约到期了的话，你随时可以要求对方搬离。

没有书面通知是你的失误，但打官司的话你不一定吃亏。因为我国采用的是比较模糊的公平责任原则，还没有如一楼所言采用“主张消极事实者不负举证责任”，倘若如一楼所言，那么，如果当时出租人尽到了通知义务，承租人今天还是坚持说他没有通知，岂不是很不公平么？

举证责任倒向任何一方，那一方都会陷入弱势，因此我觉得法院什么都不会干，会承认承租人的天然弱势地位。你和买房人沟通一下，承租人就孤掌难鸣了。

当然，如果不想上法