UC知道物业如此收费是否合理？？？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 15:35:05
事情是这样的
我5月底在一小区购买一套住房，6楼带有电梯。但是一直没有入住。
到了7.23号的开始装修
今天物业通知要交5-8月的电费。
我到物业缴费时发现电费是十几块钱，但是电梯电费竟然有70多。
我询问得知，我们单元只有5户在物业注册，其中包括我家，其他四家都已入住我还未装修完毕。
但是物业非要让我从5月开始缴纳电梯电费。我肯定不同意。物业又解释说那就从入住开始交，我说我没有入住，他们又说从装修开始算。
我7月23才开始装修，7.23开始往后的我愿意缴纳，但是7.23之前的我不愿意支付！
请问：
1·物业这样收费是否存在不合理性。
2·我可以依据那条法律法规来和物业沟通。
3·电梯电费和生活用电一同收取是否合理？
4·装修房子的时候缴纳的300元电梯损耗费是否应该包含装修期间电梯电费。
我5月底在一小区购买一套住房，6楼带有电梯。但是一直没有入住。
到了7.23号的开始装修
今天物业通知要交5-8月的电费。
我到物业缴费时发现电费是十几块钱，但是电梯电费竟然有70多。
我询问得知，我们单元只有5户在物业注册，其中包括我家，其他四家都已入住我还未装修完毕。
但是物业非要让我从5月开始缴纳电梯电费。我肯定不同意。物业又解释说那就从入住开始交，我说我没有入住，他们又说从装修开始算。
我7月23才开始装修，7.23开始往后的我愿意缴纳，但是7.23之前的我不愿意支付！
请问：
1·物业这样收费是否存在不合理性。
2·我可以依据那条法律法规来和物业沟通。
3·电梯电费和生活用电一同收取是否合理？
4·装修房子的时候缴纳的300元电梯损耗费是否应该包含装修期间电梯电费。
我回答不应该缴纳，北京都是安照入住时间算物业费里面已经包括电梯维保费电费。物业费里含有电梯费用物业人员开支。和盈利。所以不用另外缴纳电梯费用。3肯定不合理。生活用电是你自己用的，电梯是公共用。物业费里已经有这一项。电梯需要大修才需要业主缴费。不过你们刚刚住进去，肯定不会坏。如果小区成立业主委员会。由业主委员会。调节。电梯电费肯定不用交的。。记住物业费里已经包括。4如果缴纳电梯损耗费那肯定包括电费拉。我们这里装修都不收电梯损耗费的。我是物业客服人员。懂的不多。希望作为参考入住时间是需要到物业备案资料。缴纳今年到明年物业费用。更换装修钥匙和锁都不收费用的
我们家也是
前三年没有入住
但是物业要求交三年之间的物业费
反正我们家没交
问题够专业，我也回答不了~~~~
注册了就得交费用了，
1、这样收费不合理，电梯费是按月/人交的，根本不用交电梯电费。
2、你可以让物业拿出收费依据来，就是物价局批得收费许可，一般都是按人按月收钱。
3、生活用电和电梯必须分开。
4、300员是装修期间货物使用电梯费，一包到底，不应该在交电费。