没有土地证的房子,中介会在哪栏上注明???

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/03 03:44:21
中介里在土地性质这一栏上标有二种:一是国有出让二是出让土地
这是什么意思??是不是国有出让的才有土地证??
楼下的回答者还没有说为什么会有二种土地性质,这二种性质哪不一样了??

土地使用一般住宅有两种:第一个是 划拨 第二个 是出让 都是有土地证的!关于土地性质,会在土地使用权证上 体现!
至于没有土地证的房子,中介是不会做的,如果他做的话,属于违规!

这两者只要是按合法程序办理的,都会由土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门登记造册,颁发《国有土地土地权证书》,确定使用权。
1.国有出让:是指国家将国有土地使用权在一定的年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2.国有划拨:国有土地有偿使用,指在一定时期内的土地使用权提供给单位与个人使用,土地使用者向国家缴纳土地使用费的行为。