承租合同纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/06 23:53:58
我于十几年前来到外地承租40亩荒地用来种植果树、苗木等，签30年的合同，租金是每四年8月30日一交，于09年8月30日时忘了交本期租金，现在土地所有者想收回我承租的土地，因为合同上写有如果我不按时交租金他们有权收回土地和土地上所有的植物，由于09年延期9天没交租金（以前都是他们上门收，可今年他们不来收，我也忘了8月30日是交租日），现在他们要收回土，当然包括地里所有的植物。各位大侠，我该怎么办，他们现在不同意协商，只想按合同上写的处理，收回土地及地上的植物，如果打官司我会赢吗？

一、既然你签署了合同，首先是你违约在前，所以按道理你不可能赢得官司。

二、逾期不缴纳租金就要强制没收你的财产，那也属于霸王条款。他们是不可能得逞的。收可以，必须要求赔偿你植被的损失。

三、最好到当地法律部门咨询一下，咨询不需要钱，这样一来避免了你心理压力过大。毕竟这里回答问题的不一定都是专业人士。

祝你度过难关。

机会较小；但是，不一定完全按约定判决。应该在果树部分想办法（包括：所有权方面、合同利益方面等），争取利益。
北京律师