公积金贷款没有下来，能不能退首付款，还扣定金吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 13:25:25
我看中了一处房子，在售楼处先交了1万的定金。几天后在售楼处签订了合同，又交了11万，给我开了12万的收据。然后又把收据收回去，给我开了12万的发票。现在公积金贷款没有办下来，我想咨询一下，我的首付款能退吗？定金还扣吗？我看合同上写的如果银行贷款没有办下来，扣首付款的百分之一，如果我不能付款，开放商可以解除合同，并口应付款的百分之一。如果按照前面计算，扣我1200，按照后面计算扣我3000。现在还没有和开发商去协商呢，想这里咨询一下。谢谢

根据我的经验，如果你在公积金管理中心已经办理好贷款程序，而银行还没有放款下来的话，是不能退房子的。如果你还没有开始去办贷款，和开发商协商一下，可以退房，不过这个会比较麻烦。