北京双井的广馨居这房咋样？？

因为觉得位置还可以，比富丽城便宜。物业确实非常烂，除了位置没什么卖点。物业没管理系统，都是乡下请来的七大姑八大姨舅舅表哥一大家子在打理，除了要钱，基本形同虚设。

广馨居没有插卡电表，每月自己交电费，而且电费比买卡的贵不少，冬天供暖极查，确实需要穿棉袄。没有地下停车位，只有楼外的有限空间用于停车，大概能停20-30辆，回来晚了只好停马路边，不小心就手罚单，我的车曾被人刮了好几次。

楼里有很多出租房，小公司、钢琴班、仓库，有一套里住着上百个人，夏天有男光着上身在楼道喝酒大声喧哗。广馨居外有几坐矮层板楼和一些破旧平方，板楼住户随便把车停近广馨居，说不让停就打闹，物业就不敢出声了，使得本来就紧张的车位变得更紧张。

9层和18层是管道设备层，18层是顶层，楼顶还有个巨大的水塔，这些层的房各个房间顶部都有水管盘绕，非常压抑，而且人家说这样的房子风水上极不看好，不易聚财，所以当初根本不考虑。其他的房格局好的不多，很多开门见门、见阳台、又没空间让你做悬观的房子，装修花了不少银子。如果你考虑买房，也不要选一开大门就对一个房间的，容易泛烂桃花，更不利健康。隔音差，你说的话隔壁或楼上楼下都能听见。

广馨居楼外面堆得乱七八糟，每天白天都有排老头老太风雨无阻坐成一排看人，平方很多租给来路不明的小商贩，发廊，修电器，小五金店，成人用品店，包子铺。。。夏天24小时，小商贩们大人孩子乱作一团，吃饭聊天。。。屋外挂满洗好的衣服，有的晚上就睡在外面凉席上，更有的居然推个煮麻辣烫的车到广馨居大门口有灯的地方开派对，物业根本不管。反正没一个让人联想到“高雅”这两个字，如果你有孩子或打算要孩子，千万谨慎选择此处，我就是考虑到儿子的前途问题，忍痛割肉。

以上是个人体验仅供大家参考，主要考虑大家赚钱都不容易，100多万不是小数目，需要慎重，个人认为广馨居朝南房值150万左右，朝其他方向的超过135万，，否则，性价比就太低了，不值得。不要以为离富丽城近就是富丽城了，其中玄机差别大相径庭，所以买房前，一定要对该楼盘从里到外做好全面调查咨询，除非你作投资不是自己住。

总结：广馨居位置还可以，物业差、结构布局差、隔音差，人文环境查差，不要贪小便宜吃大亏。