廊坊 房地产 求助房地产高人

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 00:58:21
事情就是这样：我有个朋友有一处平房60平米，由于政府统一城镇改造，现在刚刚签订了拆迁合同，他要的是1：1的回迁房子，但是他想把两年后的回迁房子转手已4000元毎平米的价格转让，且要现金。但是说有契税但不用交钱，还说房产证可以直接写我的名字。我想问的问题是：
1、这样做合法吗？房产证能写我的名字吗？
2、有其他的税吗
3、回迁房的房本下来以后能抵押贷款吗

希望东行情的人指点下 谢谢了

合法。过户就可以写你的名字。有税。可以抵押。

房产证不可能直接写你的名字的，绝对不合法，如果交易就有契税了

很麻烦。第一房产证上正规做不可能是你的名字，《看各地方政府的和单位的规定，海南的是5年》要做2手房的程序才行，第2，2手房有没税？这个你应该明白。第3，可以抵押贷款。（就看你的朋友是不是挖个坑，让你往里面跳了）因为像这种事情，操作时间周期太长，中间很容易出现变数。慎重啊。。。。