我的情况该如何买房

与楼上建议不同

是我就建议贷款买两套
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压力是大 压力小几年后还得后悔着过清贫日子

出租更是一种理财方式 很不错！

可以的。

你现在又两种选择:

1、买个小面积的，一次性付款。5-10年后，再次置业。
就是你现在的情况，全套30万，不用贷款。5-8年后，孩子大了，再换个房子，这个房子位置不错，可对外出租。

2、买个60万左右的，贷款30万。要是这样买的话，得选个有发展潜力的位置。

建议：你先买个小房子。以后再换大的吧。

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。