改制企业已交出让金 免契税 ,现过户给另一方,需不需要补交原契税

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/02 03:38:45
原工作单位缴纳了完全出让金,政府免交契税(有手续),并办理了土地证。现过户给其他人,新业主在缴纳契税时,原单位对原免交部分契税是不是要补缴,有什么样的政策依据。急待!!!

应当补交

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
因此,贵公司作为转让方不需要交纳契税,也不需要补缴原免征契税。
对于转让土地、房屋权属的承受方,属于契税纳税人,应当缴纳契税,但对于企业股权转让,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。

卖方不用补交,但新的购买方须缴纳契税。

新的买方必须缴纳契税。