物管费一般是从什么时候开始收取的 是交房还是入住 有什么类似法律文件或者条例

一般来说是从交房开始收取。正式入住全额交。交房后到正式入住前这一段时间减半收取。具体还要看与物业公司的合同约定。

从入住开始交。我认识的物业公司是这样的。

根据《物业管理条例》有关规定，只要业主委员会与物业公司签订了《物业管理合同》的，业主应受其约束，负有交纳物业管理费的义务。只要房屋已经交付使用，就应该交纳物业费，所以只要你是业主委员会的成员，你们的委员会又签定了物业合同，同是所购房已交付你使用，那么这时你就应该交纳物业费了。

物管费从是交房起开始收取