房产知识的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 08:55:57
大家好，我想咨询一下，看好一套二手房，但是没有房本，房主要求付款先付款80%，要怎样做？才能比较安全运作这套房子。
可是房主要求必须是先给他80%的房款才可以啊 ？公证？、也不放心，

最多付款20%，否则免谈。
定金不超过20%，法律认可，一旦对方违约，可以要求双倍返还。

如果想相对安全操作此房，即使是有产权的房子也不存在绝对的安全。
1.小定此房，定金不超过2万，也别太少，否则不具备约束力。
2.要求资金监管，不知当地是否有该业务。
3.看看当地是否能有个人对个人的履约保函，估计没有，呵呵

无房本，说明产权归属有问题，没有安全可言，看好钱袋吧。

可先付定金，等产权证变更为你名下后再付款。

买房是大事，没有房本，说本这个房子的产权不清晰，建议你不要购买此类房子，以免后期产生纠纷，就算你买了以后等你要卖的时候，也不好卖！！