我想问关于做房产业务员的相关问题

最近打算换房产业务员的工作，我的个性就是喜欢与各种不同的人交谈那类的

不过，听朋友说，房产业务员有业绩目标，如果达不到目标的话，连底薪都拿不到？（那底薪是用来干吗的？做样子的？）如果初期1，2个月业绩都不好的话，甚至直接无视合同关系，喊你走人回家？

这令我有点后怕。这是房产公司部分公司的规定，还是所有房产公司都这样？

我以前跑过保险，都还没见过保险公司扣除过员工底薪呢，只是给了1年时间，第二年就要自己跑了，开始都有师傅带的。

一般房产业务员的工作流程是怎样的？也跟保险差不多吗？就是给你一个点，比如小区啥的，然后设定一个类似咨询处的地方，或者像小门店似的，互相沟通交流？

首先要指明一点的是，你说的房产业务员应该是做二手房的，一手房的不叫业务员，一般可能称作置业顾问，或者俗称售楼小姐。二手房更多情况下被称作房产经纪人。一手房不需要你寻找房源作为商品销售，因为一手房都是开发商有了房源只需要你寻找客户，二手房需要你寻找有出售需求的房源
和有购买需求的客户。另外二手房比一手房锻炼人！因为程序多很复杂，具体的程序你可以从网上搜索到我就不罗列了。一般的薪资待遇分配网上没有公开的内容，我以前做过，到可以给你讲一下。
不同城市不同地区不同规模的房产公司都是不一样的，一般分以下几种情况：
一 底薪加提成，底薪500~600 具体视各地区情况而定，提成就是你卖房子的成交额，房产中介公司会从中抽取一定比例的佣金，然后你再从佣金中抽取一定比例。一般的中介收佣金基本上在 1%—2%之间，然后你再从佣金中提取20%—40%
二 责任底薪，就是给你设定一个比方说两千吧，你必须成交的业绩在多少万以上才可以拿到责任底薪，够则会打折扣。
三 还听说过一种新人进入公司的第一个月没有底薪，但是租房的佣金提取一半。以后再按照老经纪人的标准进行。
房产中介这个行业是门槛低水很深……你如果做不好的话，几百块钱的底薪也没什么价值，所以如果你不适合这个行业做不出业绩来，离开时很正常的。一般房产经纪人的试用期就是1~3个月，6个月以后才能算是老的经纪人，还不敢说是成熟经纪人。每天的工作基本上很多很杂，打回访电话，查找房源资料，整理客户匹配房源，带看房产，谈判议价，很紧张，很忙碌，也很充实！
房产行业需要人有高度的激情，强烈的销售欲望，敢于挑战，承担压力。

问什么，去做一下不就知道了。

你要是怕不给底薪、乱开人什么的，签合同的时候看清楚，必要的话就打官司。

底薪一般都不会啦 正常的都没这样做的 业绩呢是一定的啦 老板不会养闲人的 不过做过保险的应该很强才对呀

所谓干一行爱一行。房产这行并不是象你们想的那样，和保险也完全不是一个性质，保险是在销售无形的东西，卖方是实实在在的事物。

各行都会有各行的规矩，没有规矩不成方圆。如果做销售总想着靠底薪活着。那么我建议你不要从事销售这个行业。

楼上的说的不错,差不多就是这个样