贷19万，哪种贷款方法划算？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 05:22:15
月供这些我也清楚，等额本息1167.24（本金是508元，每隔一个月增加接近2块，利息对等相反减少接近2块），等额本金（第一个月1450.02，第二个月减少接近3块，类推，本金固定）我想问的是哪种还款方法划算，主要是有提前还款的意向，请教下专家怎么个理财，比如选哪种方法对提前还款有益！说的越详细越好！谢谢大虾了！

个人建议：等额本息 （20年还款时间虽然有些亏利息，但你的还款总额度相对较低）

【等额本息】月还款额不变，利息比重逐月递减，本金比重逐月递增
缺点：利滚利的形式，利息总额较高，提前还款利息比较亏
优点：还款额度固定，还款压力较小，资金占用率较低
适合人群：低收入工薪阶层

【等额本金】本金额度不变，月还款额逐月递减，总利息逐月递减
缺点：初期还款压力较大，资金占用率较高
优点：总利息额度较低，提前还款利息亏的较少
适合人群：高收入人群

分析：
1、还款时间越长，等额本金的利息优势越明显
2、还款时间越长，无论哪种还款方式，利息总额都是【成几何】增长的
3、资金利用率角度考虑：【等额本息】比等额本金对资金的利用率更高！
4、【额外因素】：银行利息上调，你的还款额也会水涨船高的，必须考虑！