请律师朋友帮忙，房屋租赁纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/05 19:05:20
我于07年8月通过中介与房东签定租房合同，期限为一年，08年我又续租了一年，这次是我与房东签的合同没有通过中介，到今年8月到期，我提前一天搬离了租住房，当时房东在场，以我没有把房屋打扫干净为由，要扣我200元的清洁费，并且说电话费，电费等要等9月10号才能结清，所以我租住时所交的押金3400元还有1000元的水电押金，她说要等到10号结清给我打电话，可是20号了，她也没打，我打过去了，问他费用都结清了吗，她又说我态度不好，拒绝退还我，其实从头到尾都是她在不讲理，我应如何处理？请问她不退还押金的理由合理吗？当时房屋我已经打扫干净了，是她找理由想扣我的钱，如果她要扣我的200元清洁费合理吗？如果她一直不给我退钱，我该如何起诉她，要注意什么？准备什么？
我有合同，还有她当时收我押金时的收条，合同上有写（已方退租时应把房屋打扫干净或者扣除200元清洁费）我已给打扫干净了，他还要强行扣除我清洁费合理吗？这个要打扫干净要怎么样才算干净呢？我走时比我来时还要干净，但是房东就是不诚认，请好心人帮忙出出主意，可怜我一个人在外地还要受恶房东的气，真是太气人了，我实在是咽不下这口气啊！（房东是一大学老师，牙尖嘴利，从头到尾都是她自说自话的，我根本就说不上话，插不上嘴，明明就是她态度不好，还反过来说我，我实在是忍无可忍了，快给气死了！）（房东是40多岁的女人，我是20岁的女孩）请好心人指点，我该如何做？ （至今为止所有的押金都没有退给我，并且不接我电话）

广东胡律师：

补充回答：这个事情你最好找下住在当地同事和长辈跟你一起，你一个人人家当然会欺负你。

你按合同终止后退租，房东没有理由乱扣你的钱，不过至于说200元清洁费这个说实话你很难说的，即使你去起诉也未必会被受理，也许你因此付出的代价更大，建议你好好协商。

关于租房纠纷建议先咨询当地街道，房屋租赁备案中心（房管局），了解解决办法，如果不行，建议选择拨打110，因为你们属于民事纠纷。
110会进行调解，调解失败，再选择法律手段！！！

现在是保存收据，合同等相关证据，以被不时之需！！！

“所以我租住时所交的押金3400元还有1000元的水电押金”这两项押金是否都有收据？！希望你都有。
200元的清洁费用，可能没希望了！

提起民事诉讼要求对方返还剩余费用

可以去法院提起民事诉讼之房屋租赁纠纷，要求房东返还剩余费用，如果证据充分，胜诉率很高

向其单位领导反映情况

不要怕她，直接向法院起诉要求退还押金。