这种情况我能拿回押金吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 02:37:17
今年7月，从二房东手上租了二室一厅中一单间，当时交了1200元的押金，现在两个月后，我因工作原因需要退房。合同上写明中途退房需提前一个月告知，双方同意完成交接手续并签字后合同终止。我提前一个月告知二房东时，她是同意的，我问其要不要在工作单位网站上发帖帮她找人租房，她说不用，说她自己可能也不会住很长时间了。所以我另外的房子也找好了。事隔一周后，她坚持要我找人租进来，否则不退押金，并且说对我很宽容了，在广州，你不租了就要付违约金是潜规则！请问，我可否拿回我的押金？
其次，因为其任意更改合同，即合同上写明水电费三人分，现在其以水电费过多为由，随意口头说要两人分，是否有理？
另外，合同上签订的甲方为她自己一人的名字，乙方为我自己的名字，除了后来坚持要她添上的除了水电三人分外，再无甲方为两人居住的条款。并且在我向其提出她住的是两个人后，她坚持说她姐姐是只在这睡，但实际上是同租房无异，也是每天下班就回，请问这样她到底是属于几人居住？整套房子的房租到底应该几人分？

广东胡律师：

你的合同上面写明了提前退租要支付违约金的话，你这个是个支付违约金，押金可以拿回来；

合同上面写明了三人分就按合同来，无权口头改；

合同上面写明是几人就是几人，跟其中一人来不来住也没有关系的。