目前只有房屋购买合同，产权证还没办下来，怎样做婚前财产公证？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/08 02:42:27
房子是06年买的，有贷款，到目前为止首付及月供都是由我和父母独立承担的，和男方家没有一点瓜葛，房屋购买合同上写的也是我自己的名字。目前我就要结婚了，但房产证还是没有下来，没有房产证就无法办理婚前财产公证，将来房子的归属是个问题。请问我怎样处理这一问题才能规避房将来的产纠纷？
最主要的问题是这房子是有贷款的，办完结婚证之后，是不是所有还款都将被视为夫妻共同财产？房子我不想以任何形式和男方共有，该如何处理？

2个方法，一是直接拿现在所有有关房产材料去公证

一是可以先办一个你愿意把房产赠与你父母，等拿到房产证后再做一个你父母赠与你的公证，这样会麻烦，但无论你婚姻处在任意状态都可以操作！

找公正处把目前的还款情况和产权情况公正一下。至于产权证，你可以去找你贷款的银行给你个证明，证明你的产权压押在那里的。

没有房产证的话只能拿购房合同等相关文书材料去公证。

你所在的房地产登记机构提不提供调档查询服务，可以咨询下。如果提供的话可以调取房产证复印件和他项权复印件由登记机关盖章确认与档案资料相符，再去你贷款的银行给你开个房产正在抵押的证明。多电话咨询下，每个地方的公证处、登记机关、银行的相关政策制度规定都不太一样的，以上仅供参考