房产证上是子女的名字,父母有权扣压吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/27 08:23:24
A想把自己房子卖了,但A父母不同意,就把房产证扣压了,A父母这样做违法吗?有什么解决方法?

如果A是完全民事行为能力人(年满18周岁而且精神正常),那么他完全可以对自己名下的房产进行处置,他人无权干预(包括父母)。
这种情况也只能以房产证丢失为名进行补办,然后再进行房屋买卖。具体程序如下:首先去房产交易大厅办理挂失,将原先房产证作废(记得带身份证)
交易大厅会让你登报声明原房产证丢失作废.
挂失后3个月到交易大厅领取新得房产证即可.
遗失补办登记:
1、房产、土地证报失表(原件一份)
2、权属人身份证明文件(原件核对、复印件一份)
3、档案资料(当地房管局档案室复印)(复印件一份)
4、登报遗失声明(原件一份)
5、房地产权登记申请书(原件一份)(到房管局填写)
6、具结书(原件一份)(房管局有样板)
7、房产附图、宗地图(复印件二份)(房管局档案室有)
一般登报后30日才正式办理。

但最好不要这样,父母不希望卖房肯定有他们的道理,毕竟没有对自己儿女存坏心的父母啊,尽量和他们商量解决才是正道!!

A本人拿着自己的身份证去办理挂失,补办个产权证,自己就可以卖了;
和父母闹上法庭,总是不太好吧

协商吧。
如果父母出面干涉,说明购房时父母有贡献。
到法院判决也会考虑购房的具体出资情况,以及父母是否有房居住等等具体情况,可能还会判为与父母共同共有。

楼子:
a有二种情况获得房产证:
1.是父母赠与所得
2.是自已购买所得

如属1.种情况所得,父母扣压房产证,总有一定的理由,作为子女应当耐心地听取父母有理的一面,耐心.细致地将为什么卖房的原因向父母讲清楚,以取得父母理解,必竟父母对赠与房屋是有辛苦的!

如属2.种情况所得,a是完全产权所有人,有自主处分产权的权利,父母扣压房产证的行为是错误的,即便出于善意,必竟干涉了子女处分权,其结果将转变为恶意和侵权!如在协商无效时,a可以用司法程序以适当解决!

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父母没有权利扣压,扣压也是没用的。