山东省兖州市拆迁补偿政策补助标准

2.住宅的货币补偿

拆迁住宅房屋选择货币补偿方式的，在原拆迁住宅房屋评估价格（不包含多层楼房的楼层差价）的基础上增加68%结算，（约达2812-3060元/㎡）按拆迁面积每月每平方米4元付给被拆迁人3个月的临时安置补助费。

没弄明白？ 约2812-3060元/㎡是不是加完这68％后的价格？
要这样的话，我只想说一句，GRDZF真够狠心了，现在兖州的房价多少了，市里过4000了吧！ 还在涨， 他加完68才3000元/㎡。
文化新村这边的楼01年建的，不算旧吧。 位置不能说很好还不错吧，离兴隆塔这么近。火车站也这么近。
30万在市里差不多位置哪里还有这价格的？ 要按他评估2000一平米的话，我们都每家拿20万让他在差不多位置买套100的房子。 明摆坑老百姓啊。

　　供你参考：
　　（一）住宅房屋的补偿.安置

　　拆迁补偿的方式可以实行货币补偿或实行产权调换。

　　1.被拆迁住宅房屋的建筑面积

　　货币补偿或产权调换的面积以被拆迁住宅房屋的房屋所有权证载明的建筑面积为准，或者以土地使用权证载明的土地面积的85%计算建筑面积。

　　房屋所有权证和土地使用权证须经查档案核实后确认。

　　2.住宅的货币补偿

　　拆迁住宅房屋选择货币补偿方式的，在原拆迁住宅房屋评估价格（不包含多层楼房的楼层差价）的基础上增加68%结算，（约达2812-3060元/㎡）按拆迁面积每月每平方米4元付给被拆迁人3个月的临时安置补助费。

　　3.住宅的产权调换

　　（1）新建高层住宅的一层安置价格为1960元/㎡,各楼层价格以一层为基准价。

　　小高层住宅（11+1）楼层差价为30/㎡，顶层按十层价格计算；

　　高层住宅（17+1）二层至十一层每层增加30/㎡，十二层至十七层每层增加20/㎡，顶层按十六层价格计算；

　　十七层以上高层住宅二层至十一层每层增加30/㎡，十二层至十七层每层增加20/㎡，十七层以上每层增加10/㎡，顶层按