房屋开盘价 意思，一期，二期，三期什么意思

开盘价是指在房屋正式售卖后第一笔成交价格。
　　房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。
有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。

一期，二期，三期就是开方商在整块要开发的地块上，分几次竣工预售，先完工一部分就先卖，就叫一期；余下未建好的，有可能之后继续推出，也就有了二期，再之后就是三期了！！

开发商买下一块地，不是全部开发建设完成，而是分阶段的现设销售，开盘价就是在开盘时候的售价，一般开盘价会比后期价格便宜，越好的楼盘越可能在开盘后涨价。