土地能否买卖?怎么操作?

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。

上述规定中的转让实质上就是买卖，但必须经过村里同意，且买方不得改变其农业用途，如果要改变其农业用途，必须到国土部门办理手续。

如果是城市建设用地，更可以进行买卖了。当然也得到国土部门办理相关手续。

农村土地不得买卖