房地产开发商和代理商的关系，和中间的提成关系？

这个提成地域性很强 各个地方不一样，南京这边就是1.0%左右。具体的要根据项目等众多因素来确定。同时除了固定的提成外，可能还会牵涉到“溢价”的问题。比如超过销售基价部分（即溢价部分）甲方与乙方按 6：4 比例分成(结算基价以双方确认的基价表为准)。
业务员的提成根据项目的不同而不同一般都在千分之一至千分之二。关于这个提成地域性也很强，无法给出明确的答案。

代理商一般是2%的代理佣金。这个是双方协商的结果，2%不是固定的。

代理商的竞争压力是很大的，代理费也是要看是哪个城市的，业务员的提成一般也就是总楼价的千分之一左右浮动，主要看房屋的价格，例如别墅的可能只有万分之五，普通住宅的可能就是万分之八到千分之一点二，只是个参考，现在都比较难做了，代理费是越来越低了。。代理商也抠门了