急求答案：房产过户后出现夫妻纠纷现象

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 07:40:36
各位大侠，我准备买一套二房子，我想问下，一旦过户后，出现夫妻共有纠纷怎么办，也就是说男方卖的房子，女方又来要了，这种情况是中介负责任还是房产局？如果诉讼，我会胜诉，还是卖方女的？急求答案
现在是那个人有离婚协议，03年5月的房子，03年10月离的婚，离婚协议上写的是：1.给女方5万元；2.现居住的房屋及家具归男方所有；3.所有贷款负债男方偿还；
现在是这个男的登报纸了，过了几个月就能过户了
像这种二手房，我还要注意什么？

应该是这样的，如果男的卖房子，女的不同意，前提是他们是夫妻，这样的话，房子是过不了户的。男女的都同意才能过户。
如果过户之后女的不爽的话，就算女的把天闹翻，那也不关你的事情，那就是女的自寻烦恼。
过了户之后，你拿到房产证了的话，卖方无论如何也胜诉不了的，放心吧

楼主，只要到房产局确认卖方的房产证上的所有权人和共有权人，就可以了。
也就是说，假如房产证上的所有权人是男方，无共有权人，那协议只要男方确认就可以了。如果女方诉讼，你肯定胜诉。

等他过完户，你再买，不就一点问题也没了啊。