遗产的房子可以按平方分吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/12 00:54:47
房子只有70平方，是门面房有三间但是是农村地基，但有正规房产证。有子女5个。房子间数大小不一样，房产证上的名字是父亲的，父母已双亡户口本上只有小儿子一个人在老父亲的户口上。父母没有和任何一个子女在一起生活过。

原则上是不可以的,房屋分割必须保证房屋的使用功能,否则不能分割;

所以,就你所说的房子,如果每间可以独立作用的,可以单独分割,分得面积大的

人可以给面积小的人适当补偿;

当然,如果你们都同意按平方分割也可以,无人会干涉你们,只不过这样根本没有

意义,除非是将房子出卖或出租,然后按所得面积比例分配收益.

子女之间可以协商决定房产的划分，决定不了的可以找专门的机构

一个房产证上的登记的房子通常只能一个人继承，房产管理部门不会因为多人继承就对一个房子发好几个房产证的。只能是继承的按价格给其他人补偿。

没戏